北京彩票pk10平台| 电玩城每天可以送分| 水果机游戏下载安卓版| 五百万彩票网| 注册捕鱼送现金| 手机捕鱼平台开发的| 波克棋牌手机版下| jj斗地主中捕鱼技巧| 易购娱乐平台注册| 网上彩票代理平台| 元游象棋游戏大厅| 20元可提现的棋牌平台| 博盈彩票网| 365体育投注网站| 亲朋棋牌玩不了| 彩发娱乐官网| 可以兑换现金的棋牌游戏| 游戏茶苑大厅下载2014| 盛源彩票手机版| 豪利棋牌官方下载| 亲朋棋牌手机令牌| 彩票投注软件| 波克城市元宝兑换| 吉祥棋牌苹果手机官网| 彩票滚球| 支持支付宝兑换的棋牌| 苹果彩票网| 波克城市话费斗地主| 龙虎玩法技巧| 同城游本地游戏| 500万彩票网官网电脑版| 送彩金的老虎机平台| 四川亲朋棋牌游戏下| 老虎机安卓版| 常州茶苑下载| 玛丽水果机赢话费真的| 游戏茶苑官方大厅| 捕鱼赢钱游戏下载| 联众世界游戏大厅官方| w88优德体育登录| 手机边锋网络游戏世界| 悦博体育app| 波克斗地主赢话费版| 365体育投注备用网址| 波克城市手机版下载| ag娱乐平台下载| 联众世界游戏大厅下载中心| 捕鱼5分钟提现微信红包| 边锋游戏大厅安卓手机| 亚洲最大的彩票平台| app自助领取彩金38| 盛大边锋游戏官网| 足球外围投注网站app金| 茶苑棋牌官网| 什么网站可以买滚球| 现金彩票游戏平台| 手机边锋网络游戏世界| 捕鱼攻略| 银河玖乐2.0.8手机版| 安卓应用市场官网| 皇冠足球非正常投注| 网上捕鱼棋牌| 邵阳乐乐棋牌手机官网| 竞彩足球分析网| 新博体育| 辰龙棋牌游戏中心| 彩票怎么玩| 竞彩足球看盘技巧| 百万发彩票网| 古怪猴子怎么找规律| 盛大边锋游戏大厅下载| 彩票365老版本| 万博体育手机网页| 广东体彩十一选五| 齐齐乐棋牌游戏下载| 时时中彩票投注平台| 炸金花单机版下载| 手机网上打鱼注册送分| 冠通棋牌大厅下载| 威尼斯网投贵宾厅| 彩票一购彩大厅| gt彩票官方网站| 棋牌游戏送38金币| 亅亅斗地主电脑版下载| 台州星空棋牌| 天空彩票| 街机千炮打鱼| 竞彩足球的玩法| 3d彩票投注方案| 天游彩票娱乐平台| pc蛋蛋幸运28单双算法| 普通qq斗地主| 联众棋牌大厅下载| 快乐牛牛游戏规则| 360游戏大厅安卓版| 356体育投注平台| bet360体育投注| 互娱彩票| 百盈彩票| 500足球彩票网| 棋牌游戏赚钱提现捕鱼| 华胜国际棋牌手机官网| 足球直播360高清直播| 波克斗地主下载安装| 能兑换的棋牌游戏| 优发娱乐电脑版网址| 彩吧网| 天天乐彩票平台| 沙巴体育投注| qq2016官方下载| 彩票怎么玩| 联众世界麻将游戏下载| 联众棋牌官网| 微信牛牛娱乐棋牌| 广东快乐十分购彩网| 彩票足球竞彩| 168彩票下载安装| 澳门龙虎下载| 365日历下载安装| 球棎足球比分| 中超足球联赛竞猜| 游戏中心下载安装| 欢乐炸金花官方下载| 微信娱乐棋牌| 优发娱乐官网手机版| 金蟾捕鱼游戏| 棋牌室计费软件破解版| 联众游戏大厅安装| 能提现的棋牌| 东升彩票娱乐平台| 网络mg老虎机游戏| 中国游戏中心| 吉祥棋牌欢乐斗地主| pt三倍猴子怎样打| 经典水果机单机版| nba外围体育投注| 联众德州扑克下载| 91街机捕鱼| 电玩捕鱼游戏| 360体育视频在线直播| 茶苑常州三打一官网| 棋牌app代理| 2018大满贯水果机下载| cc网投官网| 茶苑边锋游戏下载| 沙巴体育足球规则| 手机彩票投注平台| 扎金花游戏怎么玩| gt彩票开户| 边锋游戏杭州麻将| 上下分棋牌棋牌| 哪个平台有沙巴体育| 大时代彩票平台| 亲朋棋牌安卓手机下载| 9万彩票官网平台| 波克棋牌下载大厅| 快乐炸金花电脑版| 蚂蚁彩票| jj斗地主最新版本下载| 手机赢现金的棋牌游戏| 波克城市手机大厅| 集结号捕鱼游戏官方| 亚洲老虎机平台送彩金| 炸金花玩法介绍| 快乐炸金花| 联众象棋游戏大厅| 通宝信誉最好的pt老虎| 快乐牛牛终级版| 万达娱乐平台| 亚洲信誉彩票平台| 亲朋棋牌官方下载2014| 365彩票下载手机百度| jj斗地主捕鱼辅助| 网上彩票代理平台| 棋牌游戏平台送现金| 足球外围比赛| pc蛋蛋单双稳定算法| 老边锋游戏大厅下载| 世界杯盘囗网站| 亿彩彩票官网| 微信投注在线体育| ag亚游娱乐网站| 帝豪彩票app| 乐玩棋牌官网| 彩票在线购买| 信游娱乐平台| 金沙四人牛牛手机版| 澳门即时赔比分网| 送现金可提现棋牌游戏| 小金体育平台| 拉菲彩票平台开户| 微信免费引流软件| 彩票平台| 桔子彩票平台登录| 手机德州扑克哪个好| 足球网站| 福彩快三技巧| 联众大厅手机版官网| 任天堂彩票官网| 118娱乐彩票| 边锋游戏abc| 边锋掼蛋游戏大厅| bet356在线客服| 彩盈线上娱乐注册| 手机jj斗地主官网| 快乐牛牛电脑版下载| 注册送300元现金平台| 万博体育| 捕鱼提现到支付宝| 手机联众游戏大厅| 快乐彩票平台| 奔驰宝马老虎机安卓| 华宇娱乐平台| jj斗地主金币回收| 联众斗地主游戏大厅| 中国象棋网站| 老虎机游戏能赢钱吗| 凤凰彩票北京pk10网址| 金利彩票手机版| 吉祥棋牌 官网手机版| 联众棋牌app| 注册送白菜的老虎机平台| 凤凰彩票最新官网| 星光娱乐游戏| 极速pk10彩票官网网址| 斗地主微信棋牌群| q亲朋棋牌| 2018微信麻将群无押金| 亲朋棋牌手机官方下载| 边锋游戏大厅杭州麻将| 最新波克城市官方下载| 边峰双扣免费下载| 彩票平台| 波克城市兑话费时间| 经营破解版游戏大全| 棋牌正规老虎机平台| 捕鱼平台游戏平台| 中国体育竞猜首页| 网易竞猜足球| 乐优彩票下载| 大洋娱乐官网| 亿博彩票| 边锋游戏2012| 游戏中心游戏大全| 游戏茶苑三公| 大赢家官方网站| 线上新2体育| 高频彩是什么意思| 正规网络彩票销售平台| 吉林微乐棋牌官方下载| 金鹰娱乐app| 博牛彩票注册| 爱玩棋牌下载| 现在可以买的线上彩票| 88彩票平台| 打麻将赢钱的游戏软件| 彩61专业彩票投注平台| 湖北最新棋牌游戏平台| 边锋游戏大厅下载2015| 联众世界大厅手机版app| 下载安装亲朋棋牌游戏| 炸金花下载大全| 百乐森林舞会电脑| 上现金捕鱼平台| 安博电竞
当前位置: 深圳新闻网首页>行业资讯频道>地产>房产新闻>

新买二手房白蚁成患 原房主要赔偿吗?

新买二手房白蚁成患 原房主要赔偿吗?

分享
人工智能朗读:

家住南沙区的一名业主发现家里到处都是白蚁,更令她闹心的是,房子是新买不久的二手房,刚入住不到半年。几次与原房东沟通无果,她告上法院,要求退回部分购房款并赔偿其损失。近日,南沙区法院审理该案后,判决原房东赔偿2.6万余元。

安博电竞   “我们的民族将从此列入爱好和平自由的世界各民族的大家庭,以勇敢而勤劳的姿态工作着,创造自己的文明和幸福,同时也促进世界的和平和自由。

广州日报5月24日讯 五六月的广州闷热潮湿,是白蚁的活跃期。家住南沙区的一名业主发现家里到处都是白蚁,更令她闹心的是,房子是新买不久的二手房,刚入住不到半年。几次与原房东沟通无果,她告上法院,要求退回部分购房款并赔偿其损失。近日,南沙区法院审理该案后,判决原房东赔偿2.6万余元。

2017年11月,应女士与周小姐签订《房屋买卖合同》,购买一套总价148万元的二手房。入住后,应女士发现房屋的两间卧室、洗手间墙体均有白蚁,且白蚁侵蚀时间有两年。应女士称,自己虽在购房前实地查看过房屋,但当时房屋处于租赁中,自己无法仔细查看,且白蚁问题属于隐蔽瑕疵,无法用肉眼识别。因此,应女士要求变更成交价,退还6万元购房款,并赔偿白蚁消除费、重新装修费、垃圾清理搬运费及因房屋重新装修导致自己在外租赁房屋的租金等损失。

面对控诉,周小姐则大喊冤枉,她强调自己对自家房屋内存在白蚁问题并不知情,也没有故意隐瞒。她称,2016年底确实发现房屋有白蚁,但当时已找相关技术人员查杀。2017年初重新装修后将房屋出租,租户也从未反映有白蚁问题,应女士来看房时也没有发现有白蚁问题。周小姐为此认为,应女士要求变更成交价、赔偿损失没有依据。

南沙法院经审理认为,结合物业记录、有关技术公司出具的《白蚁活动治理报告》,可以确认涉案房屋卧室、厕所确实有白蚁活动,且白蚁侵蚀时间有两年之久,因此房屋出售时存在质量瑕疵。根据现有证据无法认定周小姐存在故意隐瞒的情形,故应女士要求减少合同总房款6万元没有法律依据。根据《合同法》第一百五十五条“出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任”的规定,虽然双方的《房屋买卖合同》约定按现状交付涉案房屋,但考虑到白蚁危害属于隐蔽质量瑕疵,在房屋使用过程中才能发现,故周小姐作为出卖人对该质量瑕疵仍负有担保责任。

最终,南沙法院判决周小姐应赔偿应女士白蚁防治费用、装修损失及租金等26250元。

法官说法:卖方应对房屋的隐蔽瑕疵承担质量担保责任

经办法官提示,二手房买卖合同成立生效后,买方有权取得符合合同约定质量的房屋,卖方应保证交付的房屋符合合同约定的质量要求。除非买方明知房屋存在瑕疵或者双方对房屋质量有特殊约定,否则卖方应当对房屋的隐蔽瑕疵向买方承担质量瑕疵担保责任,而不以卖方是否有过错为前提。也就是说,即便卖方没有故意隐瞒房屋存在的质量问题,但其作为出卖人对房屋仍负有质量瑕疵担保义务。

多数房屋的白蚁危害属于隐蔽瑕疵,法官建议,买房前应就房屋是否存在白蚁、漏水等问题询问卖方,卖方承诺房屋没有质量问题的应写入双方的买卖合同中,对于买方入住后发现房屋存在白蚁等质量问题的,应及时向卖方提出,并通过拍照、留存双方的聊天记录等方式保存证据。

如与卖方协商不成,买方可自行聘请相应的白蚁防治公司进行灭蚁。对于买方反映的白蚁问题,如确属于房屋交付前就存在的,卖方应积极配合买方查杀白蚁并承担相应的费用。


[责任编辑:田晨夕]
澳门盘口 波克捕鱼3.2官方旧版 永盈会彩票 天天赢彩票平台 新利彩票网
最容易提现的棋牌游戏 彩票娱乐平台网址 玩炸金花的技巧 姚记捕鱼 棋牌捕鱼送现金10元 波克棋牌手机大厅 茶苑游戏官方网站下载 兑换棋牌